Sale−27% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 9 July 2026 Updated: 9 July 2026

Sale89,000 €1,289 €/m²

Expected rent458 € /mo

Area

69 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 116% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен във Възраждане 3, Варна. Сградата е нова, строителство от тухла, с очаквана година на завършване 2028 г. и се намира на 2-ри етаж от общо 9.

Апартаментът има функционално разпределение с просторен дневен тракт и отделна спалня, осигуряващи удобство и комфорт. Включва тераса с панорамна гледка.

Сградата е с модерна конструкция, използвани са качествени материали като петкамерна PVC дограма с нискоемисионно стъкло и минерална мазилка. Предвидени са всички необходими инсталации и удобства като асансьор, интернет и домофонна система.

Локацията предлага добра комуникация с центъра на Варна, на около 4 км, с близост до автобусна спирка, болница, детска градина и супермаркет. Районът е спокоен и подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в близост до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
панорамна гледка
асансъор и интернет

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 27% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.