Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент в Възраждане 3 с тераса и паркомясто

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба85 990 €1 246 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, спалня, тераса, баня с тоалетна, килер и широк коридор, без преходни стаи.

Сградата е с качествено строителство, клас ААА+, с налични удобства като паркомясто, интернет и контролиран достъп.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства, осигуряващи комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.