Sale−29% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale85,990 €1,246 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

69 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment382 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 120% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна, спалня, тераса, баня с тоалетна, килер и широк коридор, без преходни стаи.

Сградата е с качествено строителство, клас ААА+, с налични удобства като паркомясто, интернет и контролиран достъп.

Локацията е удобна, близо до основни пътни артерии, магазини, училища, детски градини и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за градски живот с функционално разпределение и съвременни удобства, осигуряващи комфорт и практичност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 29% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.