Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в нова тухлена сграда във Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба88 990 €1 369 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е с обща площ от 65 кв.м. и се намира на втори етаж в нова тухлена сграда, строена през 2026 г. Входното антре води към дневна с кухненска част и излаз към тераса, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Жилището разполага с отделна спалня, баня с тоалетна и килер, което допринася за функционалността на разпределението. Локацията в квартал Възраждане 3 предлага достъп до градската инфраструктура на Варна. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
тераса
функционално разпределение
втори етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.