Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 8 February 2026 Updated: 20 July 2026

Sale88,990 €1,369 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

65 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment395 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 115% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е с обща площ от 65 кв.м. и се намира на втори етаж в нова тухлена сграда, строена през 2026 г. Входното антре води към дневна с кухненска част и излаз към тераса, което осигурява допълнително пространство и естествена светлина. Жилището разполага с отделна спалня, баня с тоалетна и килер, което допринася за функционалността на разпределението. Локацията в квартал Възраждане 3 предлага достъп до градската инфраструктура на Варна. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства в нова сграда.

Pros and cons

Pros

нова тухлена сграда
тераса
функционално разпределение
втори етаж

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 185 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.