Продажба+51% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 1 Юли 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба164 800 €2 658 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска731 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 273 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира във Възраждане 3, Варна и е част от нова сграда с акт 16 от 2026 г. Разполага с две стаи и обща площ от 62 кв.м. Включва широко антре, голяма всекидневна с излаз на панорамна тераса, спалня и баня с тоалетна. Жилището е на последен етаж (4 от 4) с асансьор. Строителството е тухлено, като са използвани качествени материали. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с електроуреди, включително климатик и бойлер. Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, супермаркет и други удобства, като районът е тих с гледка към морето и града. Подходящ е за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
панорамна тераса
ново строителство
асансьор

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.