Sale+51% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale164,800 €2,658 €/m²
Expected rent456 € /mo
Area
62 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment731 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира във Възраждане 3, Варна и е част от нова сграда с акт 16 от 2026 г. Разполага с две стаи и обща площ от 62 кв.м. Включва широко антре, голяма всекидневна с излаз на панорамна тераса, спалня и баня с тоалетна. Жилището е на последен етаж (4 от 4) с асансьор. Строителството е тухлено, като са използвани качествени материали. Имотът е напълно обзаведен и оборудван с електроуреди, включително климатик и бойлер. Локацията предлага лесен достъп до центъра на града, супермаркет и други удобства, като районът е тих с гледка към морето и града. Подходящ е за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне апартамент в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • всекидневна
  • спалня
  • баня-тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby