Продажба+59% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 30 Май 2026 Обновено: 23 Юли 2026

Продажба164 990 €2 796 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

59 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 274 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е на 5-ти етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и балкон с изложение юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е нова, с акт 16, с асфалтиран достъп и паркомясто, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е удобна, на 2 минути пеша от магазини и спирка на градски транспорт, в спокоен район с лесен достъп до центъра.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
морска и езерна панорама
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.