Sale+58% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 30 May 2026 Updated: 23 July 2026

Sale164,990 €2,796 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

59 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 276 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 59 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът е на 5-ти етаж в сграда от 2026 г. с тухлено строителство и асансьор.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, коридор, баня с тоалетна и балкон с изложение юг, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е нова, с акт 16, с асфалтиран достъп и паркомясто, а апартаментът е напълно обзаведен и готов за нанасяне.

Локацията е удобна, на 2 минути пеша от магазини и спирка на градски транспорт, в спокоен район с лесен достъп до центъра.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

южно изложение
морска и езерна панорама
ново строителство
асансьор и паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.