Продажба+24% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба124 990 €2 192 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът се намира на последен четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, санитарно помещение и тераса с панорамна гледка. Пространствата са функционално организирани и осигуряват добра естествена осветеност.

Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и инсталации, а апартаментът е завършен до ключ, без нужда от допълнителни ремонти.

Локацията е комуникативна, с близост до търговски обекти, хранителни магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство, функционалност и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
функционално разпределение
тераса с гледка

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.