Sale+24% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 1 May 2026 Updated: 28 July 2026
Sale124,990 €2,192 €/m²
Expected rent458 € /mo
Area
57 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 97 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 57 кв.м, разположен в квартал Възраждане 3, Варна. Имотът се намира на последен четвърти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, санитарно помещение и тераса с панорамна гледка. Пространствата са функционално организирани и осигуряват добра естествена осветеност.

Сградата е ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и инсталации, а апартаментът е завършен до ключ, без нужда от допълнителни ремонти.

Локацията е комуникативна, с близост до търговски обекти, хранителни магазини и удобен градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобство, функционалност и добра локация.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Active Business

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby