Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси и панорама във Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 4 Октомври 2025 Обновено: 4 Октомври 2025

Продажба119 000 €2 087 €/м²

Очакван наем456 € /мес

Площ

57 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на последния четвърти етаж в малка сграда с 7 апартамента.
Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, баня с тоалетна и две големи тераси с южно изложение и панорамна гледка към града и езерото.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с акт 16 и възможност за завършване до ключ, като има опция за паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до магазини, аптеки и автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене с оглед функционалното разпределение и удобствата, предлагани от новата сграда и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
две тераси
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 312 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.