Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 4 October 2025 Updated: 4 October 2025

Sale119,000 €2,087 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

57 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 86% of the payment — you top up about 72 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3, разположен на последния четвърти етаж в малка сграда с 7 апартамента.
Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, баня с тоалетна и две големи тераси с южно изложение и панорамна гледка към града и езерото.
Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с акт 16 и възможност за завършване до ключ, като има опция за паркомясто.
Локацията е удобна, с близост до магазини, аптеки и автобусни спирки, осигуряващи лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене с оглед функционалното разпределение и удобствата, предлагани от новата сграда и локацията.

Pros and cons

Pros

южно изложение
две тераси
ново строителство
паркомясто

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 312 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.