Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба145 000 €2 636 €/м²
Очакван наем456 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем456 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 1.9% · 2 750 €
  1. 147 750 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 2 750 € (1.9%) 30 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен в квартал Възраждане 3, град Варна. Имотът е с площ от 55 кв.м и се намира на 4-ти етаж в пететажна тухлена сграда от 2024 г. Разпределението включва входно антре, спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалет и тераса към дневната. Жилището е с функционален план и осигурява гледка от почти всички прозорци. Сградата е нова, с асансьор и паркомясто във вътрешен двор. Локацията е в близост до градската инфраструктура и предлага удобства за ежедневен живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на новото строителство и доброто разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалет
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района