Sale+49% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3
Published: 8 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale145,000 €2,636 €/m²
Expected rent458 € /mo
Area
55 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 71% of the payment — you top up about 185 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.9% · 2,750 €
  1. 147,750 €8 April 2026Първоначална цена
  2. 145,000 €▼ 2,750 € (1.9%) 30 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен в квартал Възраждане 3, град Варна. Имотът е с площ от 55 кв.м и се намира на 4-ти етаж в пететажна тухлена сграда от 2024 г. Разпределението включва входно антре, спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалет и тераса към дневната. Жилището е с функционален план и осигурява гледка от почти всички прозорци. Сградата е нова, с асансьор и паркомясто във вътрешен двор. Локацията е в близост до градската инфраструктура и предлага удобства за ежедневен живот. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на новото строителство и доброто разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • спалня
  • дневен тракт
  • кухненски бокс
  • баня
  • тоалет
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby