ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с южно изложение в кв. Възраждане 3, Варна

ВарнаВъзраждане 3
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба103 000 €1 907 €/м²
Очакван наем458 € /мес
Площ
54 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 5.1% · 5 000 €
  1. 98 000 €9 Март 2026Първоначална цена
  2. 95 000 €▼ 3 000 € (3.1%) 5 Април 2026Намаление на цената
  3. 103 000 €▲ 8 000 € (8.4%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3.
Жилището е с площ от 54 кв.м и се намира на първи етаж в пететажна тухлена сграда. Разпределението включва две основни стаи с изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с модерна фасада и качествени материали, оборудвана с асансьор и интернет.
Локацията е удобна, с директен достъп до супермаркет, автобусна спирка и основни булеварди, което улеснява придвижването в града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до транспорт
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  4. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района