SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 10 January 2026 Updated: 1 August 2026

Sale103,000 €1,907 €/m²

Expected rent456 € /mo

Area

54 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr

Monthly payment457 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent456 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

2 changes since listing▲ 5.1% · 5,000 €

98,000 €9 March 2026Първоначална цена
95,000 €▼ 3,000 € (3.1%) 5 April 2026Намаление на цената
103,000 €▲ 8,000 € (8.4%) 4 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 3.
Жилището е с площ от 54 кв.м и се намира на първи етаж в пететажна тухлена сграда. Разпределението включва две основни стаи с изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина през деня.
Сградата е ново строителство от 2026 г., с модерна фасада и качествени материали, оборудвана с асансьор и интернет.
Локацията е удобна, с директен достъп до супермаркет, автобусна спирка и основни булеварди, което улеснява придвижването в града.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

южно изложение
ново строителство
асансьор
близо до транспорт

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 5% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.