Продажба−46% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба118 990 €951 €/м²

Очакван наем458 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем458 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 70 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

951 ЕВРО/М2
НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
ПРЕД АКТ 16!
100% ГОДЕН ЗА КРЕДИТИРАНЕ!
ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГ!
РЕАЛНИ СНИМКИ НА ИМОТА!
ЖИЛИЩЕН СТАТУТ!
МОРСКА И ГРАДСКА ПАНОРАМА!
ДВЕ ГОЛЕМИ ТЕРАСИ!
ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!
В БЛИЗОСТ ДО ВСИЧКО, КОЕТО ВИ ИНТЕРЕСУВА!
ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ - БЕЗ КОМПРОМИС В КАЧЕСТВОТО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ!

Lions Group Ви представя двустаен апартамент с ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО в гр. Варна, Широк център. Състои се от функционален дневен тракт, уютна спалня, баня + тоалет, , голямо антре и две големи тераси. Разполагаме с информация за готови сгради на същия строител, които са АТЕСТАТ за неговото КАЧЕСТВО на изпълнение. Сградата се намира в близост до големи пътни артерии, магазини, автобусни спирки, училища, детски градини, бизнес центрове, здравни заведения, аптеки и др.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,
aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация: 0887 222 477
Реф. : 12967
Брокер: Росен Пастармаджиев
Цена на имота: 105 990
Район: Възраждане 3

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 46% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 306 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.