Sale−46% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 10 October 2025 Updated: 7 June 2026

Sale118,990 €951 €/m²

Expected rent458 € /mo

Area

125 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment528 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

951 ЕВРО/М2
НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
ПРЕД АКТ 16!
100% ГОДЕН ЗА КРЕДИТИРАНЕ!
ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГ!
РЕАЛНИ СНИМКИ НА ИМОТА!
ЖИЛИЩЕН СТАТУТ!
МОРСКА И ГРАДСКА ПАНОРАМА!
ДВЕ ГОЛЕМИ ТЕРАСИ!
ФУНКЦИОНАЛНИ РАЗПРЕДЕЛЕНИЯ!
ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО!
В БЛИЗОСТ ДО ВСИЧКО, КОЕТО ВИ ИНТЕРЕСУВА!
ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ - БЕЗ КОМПРОМИС В КАЧЕСТВОТО НА ИЗПЪЛНЕНИЕ!

Lions Group Ви представя двустаен апартамент с ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПРЕУСТРОЙСТВО в гр. Варна, Широк център. Състои се от функционален дневен тракт, уютна спалня, баня + тоалет, , голямо антре и две големи тераси. Разполагаме с информация за готови сгради на същия строител, които са АТЕСТАТ за неговото КАЧЕСТВО на изпълнение. Сградата се намира в близост до големи пътни артерии, магазини, автобусни спирки, училища, детски градини, бизнес центрове, здравни заведения, аптеки и др.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼

👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти🏘,
aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️

Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!

🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация: 0887 222 477
Реф. : 12967
Брокер: Росен Пастармаджиев
Цена на имота: 105 990
Район: Възраждане 3

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 46% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 306 days.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.