ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с панорамна гледка във Възраждане 2, Варна

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба142 000 €2 119 €/м²
Очакван наем511 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
7 / 10
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем511 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 2, близо до Кауфланд. Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, килер, спалня и дневен тракт с обща площ от 67 кв.м. Апартаментът е разположен на седми етаж от десететажна тухлена сграда с асансьор. Строителството е ново, с очакван акт 15 през 2027 година и завършеност по БДС. Локацията предлага удобства на градска среда и достъп до търговски обекти. Имотът е подходящ за кредитиране и предлага баланс между функционалност и градски комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 12,60 кв.м
  • дневен тракт 23 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района