ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба135 072 €1 800 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

75 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 75 кв.м, разположен във Възраждане 1, Варна. Имотът е на втори етаж от седем в нова жилищна сграда в затворен комплекс без такса поддръжка.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненска част, спалня, комбинирана баня с тоалетна, килер и тераса с излаз от двете стаи. Вътрешното пространство е функционално и осигурява удобства за ежедневието.

Сградата е тухлена с асансьор и се предава по БДС стандарт, което позволява на купувача да завърши жилището по собствен вкус. Отоплението е на електричество с възможност за монтаж на климатици.

Локацията е в предпочитан район с добра инфраструктура, близо до парк, детска градина, хипермаркети и медицински център. Вътрешният двор е озеленен и поддържан.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

без обзавеждане
завършване по БДС
отопление на електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.