ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в кв. Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба129 000 €1 791 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Възраждане 1, в близост до Kaufland. Разпределението включва антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел, тераса, килер и мокро помещение. Сградата е ново строителство от тухла, с асансьор и контролиран достъп, като е в процес на строеж с очаквана година на завършване 2027. Локацията е удобна с добре развита инфраструктура, близост до голям градски парк, хипермаркети, училища и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с възможност за дългосрочна инвестиция и комфортна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и контрол на достъпа
близо до парк и магазини

Недостатъци

нужда от довършителни работи
четвърти етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.