медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НАД ПАЗАРА С ~51 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (186 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 152 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 51 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1 (186 имота) — 2 727 €/м² срещу 1 792 €/м².
Двустаен апартамент с площ 55 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна. Имотът се намира на трети етаж в пететажна сграда от 2010 година с тухлено строителство.
Разпределението включва две стаи с функционално разпределение, подходящо за ежедневен живот. Апартаментът е с асансьор и паркомясто, което улеснява достъпа и паркирането.
Сградата е с акт 16 и е поддържана, като имотът е ремонтиран и готов за нанасяне. Използвани са качествени материали, а достъпът е контролиран.
Локацията е в комуникативен и спокоен район, близо до градската инфраструктура и удобства.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, осигурявайки баланс между комфорт и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 666 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 77% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Възраждане 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 603 €/мес наем · доплащаш ~ 240 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 603 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 1 792 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 147% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 143% от вноската
~ 603 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 603 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.