ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба128 228 €1 393 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска569 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 170 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПРОСТОР И СВЕТЛИНА СРЕД ПАРК ОТ 3 дка! СЪЧЕТАНИЕ МЕЖДУ СПОКОЙСТВИЕ И ГРАДСКИ УДОБСТВА! ПЕФЕКТНИ КВАДРАТУРИ! ИЗГЛЕД КЪМ ГРАДА И ВАРНЕНСКОТО ЕЗЕРО.Агенция за недвижими имоти HEGEMON ESTATE предлага на вашето внимание, двустаен, тухлен апартамент от 92 кв.м. в нова сграда с Акт 14, Акт 16 2026 г., модерна и съвременна визия, ж.к.Вл.Варненчик, Варна. Жилищната сграда се намира в един от бързоразвиващите се райони на Варна. Етаж 5 от 6. Асансьор. Изложение Югоизток.
Разпределение:
Всекидневна 31 кв.м., излаз на тераса;
Спалня 18 кв.м.; излаз на тераса;
Тераса ;
Баня с тоалетна;
Килер;
Коридор.
Сградата: Луксозно завършени общи части. Висок клас немска дограма, хидравличен асансьор. Домофона система за контролиран достъп в сградата. Красиво озеленени 3 дка земя и превърнати в парк. Качествено строителство от сигурен строител.
Състояние: Жилището се предлага по БДС.
Възможност за закупуване на подземно паркомясто от 14 500 - 16 500 EUR.
Атрактивното местоположение предоставя възможност освен за лично жилище, така и като инвестиционна възможност. Отлична локация в близост до автобусни спирки, главен булеврд, хранителни магазини, заведения, хипермаркети, парк, училища и детски градини.
Агенция HEGEMON ESTATE съдейства с професионална консултация, подготовка на нужните документи за закупуване на желаният от вас дом, както и съдействие за отпускане на банков кредит при най-добри условия. За повече информация, заповядайте в нашият офис, който се намира на бул.Владислав Варненчик 109, или се обадете на посоченият телефон. Код на офертата:14575

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 220 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.