Продажба−29% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 4 Март 2026

Продажба85 000 €1 062 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

1 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 106% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🚗 ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА !!!

👉🏻 АКТ 14/ ПОДХОДЯЩ ЗА КРЕДИТИРАНЕ

👉🏻 ДВУСТАЕН ПАРТЕРЕН АПАРТАМЕНТ- 80 КВ.М. ФУНКЦИОНАЛНО РАПРЕДЕЛЕНИ

👉🏻 ЮГОЗАПАДНО ИЗЛОЖЕНИЕ

🏗️ НОВА СГРАДА С ВИСОКОКАЧЕСТВЕНИ МАТЕРИАЛИ И ТЕХНОЛОГИИ, ГАРАНТИРАЩИ ДЪЛГОТРАЙНОСТ И ЕНЕРГИЙНА ЕФЕКТИВНОСТ

🏆 ДОКАЗАН ИНВЕСТИТОР

🏢 МОДЕРНА ФАСАДА С АРХИТЕКТУРЕН СТИЛ И СЪВРЕМЕНЕН ДИЗАЙН

📐 СВЕТЛИ ПОМЕЩЕНИЯ- ПРОЕКТИРАНИ С ВНИМАНИЕ КЪМ ДЕТАЙЛА

Имоти Премиер представя на Вашето внимание ДВУСТАЕН апартамент в НОВА сграда, в съчетание и хармония между: съвременен и модерен архитектурен стил, висококачествени технологии и материали, функционално проектирани с внимание към детайла жилища, гарантиращи удобство и комфорт за обитателите.

Жилището е разположен на 1-ти етаж от осем етажа, с площ от 80 кв.м. рапределени както следва: дневен тракт с кухненска част, спалня, комбиниран санитарен възел, килер, коридор и веранда.

Апартамента е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Към имота имота има възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО!!!.

На РЗП от 19 800 кв.м, се израждат две сгради с по осем надземни жилищни етажа и три подземни етажа.

Проекта предлага множество удобства, които допълват комфорта на живот - пространството около сградите е облагородено със зелени площи, пешеходни алеи и страхотна детска площадка. Това го прави идеална среда за семейства и за тези, които търсят спокойствие от динамичната градска среда.

В близост се намират училища, детски градини, болници и спортни обекти, магазини, заведения, което прави ежедневието по-лесно и удобно. Бързият достъп до транспортни връзки и близостта до градски услуги правят проекта идеален избор за всяко семейство.

Този архитектурен шедьовър не е просто сгради, а нова концепция за модерен живот, където стилът и удобството вървят ръка за ръка. Тук всяко пространство е проектирано да вдъхновява и да удовлетворява нуждите на съвременния човек.

За повече информация и оглед, позвънете на посочения телефон.

Код на обявата 375805

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 21%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 29% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 223 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.