ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба109 000 €1 434 €/м²
Очакван наем393 € /мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска484 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

'Купи в България' предлагаме за продажба двустаен апартамент, разположен на 4-ти етаж от общо 6 в новострояща се сграда в ж.к. Владислав Варненчик. Имотът е с обща площ от 76,3 кв.м (чиста площ 65 кв.м), със следното разпределение: входно антре, просторна дневна с кухненски кът (23.3 кв.м), голяма спалня (13.3 кв.м), килер, санитарен възел и тераса (11.4 кв.м) с излаз и от двете стаи.

Апартаментът е среден, изцяло покрит, с източно изложение и красива гледка към езерото и морето. Предлага се в степен на завършеност по БДС. Сградата е с Акт 14, с планирано завършване и въвеждане в експлоатация през декември 2025 г. Ще разполага с асансьор, контролиран достъп и модерно завършени общи части. Няма да се дължи такса поддръжка.

Комплексът се намира в непосредствена близост до обширна озеленена общинска паркова зона, която ще бъде на разположение за ползване от собствениците. Районът е спокоен и същевременно изключително комуникативен в близост до магазин Кауфланд, Джъмбо, Метро, главни булеварди, автобусни спирки, училища, детски градини, болници и летище Варна. Възможност за закупуване на подземно или надземно паркомясто.

За повече информация, моля свържете се с нас на посочените телефони! ID: 31779

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района