ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба106 000 €1 394 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска470 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 71 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 8.5% · 9 900 €

115 900 €3 Април 2026Първоначална цена
106 000 €▼ 9 900 € (8.5%) 4 Юни 2026Намаление на цената
106 000 €▲ 0 € (0%) 9 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Съвременен комфорт във всеки квадратен метър!!! Бъдещето започва тук: развиващ се район с висок потенциал!

🏡 ДВУСТАЕН апартамент в нова модерна сграда! Изток! Преди АКТ 15!!!

Бъдещето започва тук: развиващ се район с висок потенциал!

Royals Недвижими имоти предлага за продажба двустаен апартамент, който се намира в район, предоставящ изобилие от зеленина, чист въздух и пространства за отдих, разходки и спортни активности.

КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ с бързо развиваща се инфраструктура!!! Ще бъде изграден НОВ търговски комплекс.

Всичко е близо: Кауфланд, Джамбо, ресторанти и кафенета, множество спирки на градския транспорт за лесно и бързо придвижване до желана дестинация !

Имот е разположен на четверти етаж в елегантна шестетажна сграда.

Сграда с отлично поддържани общи части и контролиран достъп. Апартаментът е със застроена площ от 76,3 кв.м (65 кв.м -чиста площ) и се състои от: голям коридор, просторна и светла дневна с кухненски кът (23,3 кв.м), голяма тераса (11,4 кв.м) с излаз от двети стаи, просторна спалня (13.3 кв.м), килер, баня с туалетна.

Строителство с висококачествени экологични материали и модерни технологии. Хубава гледка на Варненско езеро! Срок на завършване - Април 2026 г.

Има възможност за закупуване на подземно или надземно паркомясто.

Инвестирайте в място, където стойността расте всеки ден!!!

За повече информация и огледи се свържите с нас на 088 4939484 и цитирайте код на офертата: 38213

ROYALS Недвижими имоти ще бъде до вас през целия процес на сделката от огледа до финализирането! Осигуряваме пълна юридическа и техническа проверка на имота, както и съдействие за банково кредитиране при преференциални условия.

ROYALS Недвижими имоти Чистота. Детайли. Съвършенство.

Още предложения можете да откриете на: https://royals.bg/

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви, а цените се различават с около 9%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 9%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.