ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба110 910 €1 498 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска492 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, част от комплекс Канатица. Жилището е с площ от 74 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 9 в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре, килер и балкон с източно изложение, което осигурява сутрешна слънчева светлина.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура и ще бъде завършена през 2029 година. Осигурени са подземен паркинг и външни паркоместа, а на партера има търговски площи.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища и автобусни спирки, което улеснява ежедневието на живущите.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално и комфортно жилище в добре организирана среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
балкон
подземен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.