ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с качествена изолация във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба107 500 €1 557 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска477 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 78 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент с площ 69 кв.м. се намира в нова тухлена сграда, планирана за завършване през 2027 г. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 и включва входно антре, дневна с кухненски кът, просторна спалня, комбиниран санитарен възел, килер и тераса. Проектът залага на съвременни стандарти за шумо- и топлоизолация, с 12 см топлоизолационен пакет и петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет. Степента на завършеност е БДС, като има възможност за довършване "до ключ" при допълнително договаряне. Локацията осигурява удобен достъп до основни пътни артерии, обществени транспортни връзки, магазини и учебни заведения.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова тухлена сграда
качествена топлоизолация
удобна локация
възможност за довършване

Недостатъци

завършване през 2027 г.
завършеност БДС
седми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 185 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.