ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с паркова среда

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба107 000 €1 550 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 76 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 69 кв.м, разположен в град Варна, кв. Владислав Варненчик. Имотът се намира на 4-ти етаж от 6 в нова сграда с тухлено строителство от 2026 г.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот, без преходни стаи.

Сградата е с висок клас строителство, пред АКТ 15, което предполага възможност за довършителни работи според нуждите на купувача.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и градски транспорт, а комплексът разполага с озеленен парк и спокойна семейна атмосфера.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства за ежедневен комфорт и потенциал за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.