Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса във Варна Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 20 Април 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба89 900 €1 322 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен в град Варна, район Владислав Варненчик. Имотът се намира на последния 5-ти етаж в нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и балкон с панорамна гледка. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и паркомясто. Имотът е на етап АКТ 15, което предполага нужда от довършителни работи.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт, магазини и училища, което улеснява ежедневието.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалността и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна гледка
ново строителство
асансьор и паркомясто

Недостатъци

последен етаж
нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.