Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Декември 2025 Обновено: 3 Декември 2025

Продажба89 490 €1 316 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска397 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЗАПОЧНАЛО СТРОИТЕЛСТВО!!! НОВА СГРАДА!!! ЮЖЕН!!! СОБСТВЕН ДВОР!!!
Предлагаме за продажба двустаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена на удобно и комуникативно място в кв. Владиславово.
Жилището е с югоизточно изложение и се отличава с функционално разпределение и правилни форми на помещенията:
Дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, складово помещение в апартамента, дрешник и собственна веранда!
Сградата се изпълнява с висококачествени материали, модерна визия и е в непосредствена близост до училища, детски градини, магазини Jumbo и Kaufland, както и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция.
За повече информация и оглед, като цитирате този код - 139181!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 252 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.