Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба89 900 €1 341 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Визия предлага за продажба двустаен апартамент, разположен на пети, последен етаж в жилищна сграда в начален етап на строителство, в кв.'Владиславово'. Имотът е с площ 67.3кв.м (с общите части), 56,3 кв.м (застроена площ), разпределени по следния начин: коридор (2,48 кв.м), всекидневна с кухненски бокс (25,05 кв.м), спалня (11,76 кв.м), баня с WC (3,60 кв.м), тераса с излаз от двете стаи (5,40 кв.м), ведно с прилежащо избено помещение (2,35 кв.м). Изложение: юг/запад.

Ще се издава необзаведен, в степен на завършеност по БДС: под - циментова замазка, стени - шпакловка, парапети тераса - алуминий и стъкло. Блиндирана входна врата, ПВЦ дограма (шесткамерна 'KMG'). Отоплението ще е с електричество. Има възможност за закупуване на паркомясто.

Предложеният за продажба тристаен апартамент ще бъде ситуиран в жилищна сграда на 5 етажа, в бързо развиващият се район 'Владиславово'. За удобство на новите собственици е предвиден открит паркинг, както и подземно ниво за паркиране. Схемата на плащане е: 30% на Предварителен договор, 30 % на Акт 14, 30 % на Акт 15 и 10 % на Акт 16. Срок на завършване 24 месеца. Намира се в близост до: магазини, училища, детски градини, детски площадки, автобусни спирки....

ЕРА е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот... Код: 5301294

Оферта 5301294

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.