Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с източно изложение във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба88 628 €1 322 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

6 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска393 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик, част от новострояща се сграда с разрешение за строеж.

Разпределението включва входно антре, дневна с площ 27,1 кв.м, спалня 12,2 кв.м, баня с тоалетна и лоджия с площ 3,1 кв.м, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС, с асансьор и паркоместа, което гарантира удобство и съвременни стандарти.

Локацията е в градска среда с добър достъп до инфраструктура, като районът е с потенциал за развитие и търсене на имоти.

Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция, съчетавайки функционалност и възможности за бъдещо развитие.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.