Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик с балкон

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба91 500 €1 365 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в град Варна, кв. Владислав Варненчик. Имотът е на трети етаж от общо девет в нова сграда с разрешение за строеж от 2028 г.

Разпределението включва входен коридор, дневна, спалня, баня с тоалетна и балкон. Пространствата са функционални и осигуряват удобство за ежедневна употреба.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, като са предвидени подземни и надземни паркоместа. Строителството е ново, което предполага съвременни материали и технологии.

Кварталът е урбанизиран и предлага добра инфраструктура, подходяща за семейства. Наличието на паркинг и асансьор допринася за удобството на живущите.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • вх. коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района