ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик 1

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба96 990 €1 469 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 42 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА Лайф обявява за продажба двустаен апартамент тип студио с площ 65.48 кв.м. /застроена площ 56.20 кв.м./ в строеж на жилищна сграда във варненския квартал 'Владислав Варненчик', в близост до бул. Цар Освободител. Имотът е разположен на пети /панорамен/ етаж в десет етажна сграда, състояща се от два входа. Разпределението на имота: входно преддверие - 3.50 кв.м., дневна с обособена кухненска част - 30 кв.м. спалня - 13,10 кв.м., тераса - 1,6 кв.м. и баня с тоалетна - 3,5 кв.м. Виж раздел: снимки, секция План.

Изложение: изток. Имотът ще бъде завършен по БДС стандарт - на шпакловка и замазка с поставена ПВЦ дограма и входна блиндирана врата. Предлагат се гъвкави схеми на плащане: Предлагат се гъвкави схеми на плащане: 1 -ви базисен вариант /без отстъпка/: 30% при подписване на предварителен договор и 70% на Акт 15, 2-ри вариант: балансирана опция с четири вноски с 3% отстъпка
25% при подписване на предварителен договор, 25% на кота/етаж, 25% Акт 14 и 25% Акт 15, трети вариант: по-голяма първоначална инвестиция с 5% отстъпка - 70% при подписване на предварителен договор, 15% Акт 14 и 15% Акт 15, четвърти вариант: по-голяма първоначална инвестиция с 5% отстъпка - 80% при подписване на предварителен договор, 10% Акт 14 и 10% Акт 15 и пети вариант с най-голямата отстъпка 7% - 90% на предварителен договор и 10% на Акт 15. С възможност за избор на етаж, изложени е и паркоместа.

Предлаганото жилище е част от най-новия комплекс за развитие във Владиславово с разрешително на строеж. Старт на строежа на сградата начало на 2026 г. Срок на изпълнение: 24 месеца. Иновативна визия, запомнящ се дизайн. В строежа на сградата ще бъдат използвани материали от най-високо качество. Луксозни общи части с гранитогрес и по два асансьора във всяко тяло. Проектът е предвиден да е с много зелени площи и зони за почивка.

Квартал Владиславово във Варна е спокоен и предимно жилищен район, намиращ се в западната част на града. Отличава се с добра инфраструктура, училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Подходящ е за семейства и хора, търсещи по-тихо място за живеене, с бърз достъп до центъра и изходите на града. Код: 0708560

Оферта 0708560

Виж оригиналната обява