Продажба

Двустаен апартамент с паркомясто във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба115 238 €1 746 €/м²
Очакван наем410 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (337 имота)

Площ
66 м²
Етаж
5 / 15
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска511 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем410 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 101 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 90 €
  1. 115 328 €5 Юли 2026Първоначална цена
  2. 115 238 €▼ 90 € (0.1%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (337 имота) — 1 746 €/м² срещу 1 499 €/м².

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен във Варна, район Владислав Варненчик, близо до Джъмбо. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневна употреба, с удобен достъп до всички части на апартамента. Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и паркомясто, което осигурява комфорт и удобство. Локацията е в добре развит градски район с лесен достъп до търговски и обществени услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен градски дом с модерни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 511 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 80% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 90 € (0.1%).

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района