Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с балкон във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба87 193 €1 321 €/м²

Очакван наем388 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем388 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Владислав Варненчик 1, град Варна.

Жилището е с разпределение от дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и балкон с източно изложение.

Сградата е тухлена, строителството започва през 2026 г., като се предвижда използване на качествени материали и съвременни технологии, с включен асансьор и възможност за паркомясто.

Кварталът предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, с налични зелени площи и развита инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и потенциал за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.