Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент с балкон във Владислав Варненчик 1, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба87 193 €1 321 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Владислав Варненчик 1, част от новострояща се сграда.

Жилището е с разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и балкон с източно изложение.

Сградата е с тухлено строителство, планирана за завършване през 2028 г., с асансьор и възможност за паркомясто. Предвидени са съвременни материали и технологии за енергийна ефективност.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, като районът е с развита инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за живеене в градска среда с удобства и възможности за инвестиция.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.