Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в ж.к. Владислав Варненчик, Варна с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба87 193 €1 321 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска387 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, ж.к. Владислав Варненчик, разположен на втори етаж в новострояща се сграда.

Разпределението включва входно антре, дневна, спалня, баня с тоалетна и тераса, като помещенията са функционално организирани с източно изложение.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване по БДС, с наличен асансьор и паркоместа, което осигурява удобства за обитателите.

Локацията е с добре развита инфраструктура, близо до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти, подходяща за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на функционалността и местоположението си.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.