Продажба−11% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик с балкон

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба88 193 €1 336 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

66 м²

Етаж

4 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска391 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 102% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 66 кв.м, разположен в квартал Владислав Варненчик, град Варна. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер, антре и балкон, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разположена на 4-ти етаж от общо 9. Локацията е градска, с добър достъп и предвидени зони за паркиране, подходяща за живеене или инвестиция. Имотът предлага балансирано съчетание между съвременен дизайн и практичност, подходящ за ежедневен комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
балкон

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.