ПродажбаНа пазарно ниво

Южен 2-стаен апартамент с тераса във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба105 000 €1 615 €/м²
Очакван наем393 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Владислав Варненчик, в нова сграда от 2027 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски кът, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, килер и голяма обща тераса с излаз от дневната и спалнята. Жилището е разположено на 7-ми етаж от общо 8 и разполага с асансьор. Сградата е в процес на строителство, пред Акт 15, като се предлага схема на плащане на части. Локацията е близо до централни части на града с изглед към Варненското езеро. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра изложба и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • асансьор
Недостатъци
  • пред Акт 15
  • 7-ми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района