медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 498 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (340 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (340 имота) — 1 567 €/м² срещу 1 499 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Владислав Варненчик, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненска част и трапезария, голям балкон, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и килер.
Жилището е в ново строителство от тухла, на 5-ти етаж от 8 с наличен асансьор и паркомясто. Издава се по БДС, което позволява довършване по избор на купувача.
Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища и градски транспорт.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция с оглед функционалното разпределение и удобствата в района.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 452 €, а очакваният наем за района — 411 €. Наемът покрива 91% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 498 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 135 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 59 €/мес
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 176 €/мес
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 498 €/мес наем · доплащаш ~ 179 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 411 €/мес наем · доплащаш ~ 53 €/мес
медиана 1 460 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 498 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.