ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба94 000 €1 446 €/м²

Очакван наем393 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем393 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 24 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в новострояща се сграда в квартал Владислав Варненчик I, Варна. Имотът е разположен на 5-ти етаж с източно изложение.

Разпределението включва антре с килер, дневна с кухненски бокс и балкон, спалня и санитарен възел. Помещенията са с правилни форми и осигуряват добра функционалност.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и подземен паркинг. Апартаментът ще бъде издаден по БДС стандарт.

Локацията предлага удобна инфраструктура, близост до паркове, учебни заведения и болница, в район с новоизграждащи се комплекси.

Подходящ за хора, търсещи съвременен градски имот с възможност за инвестиция и комфортно ежедневие.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
балкон с гледка
функционално разпределение

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 221 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.