Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, Варна, с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 24 Юни 2026

Продажба84 000 €1 312 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

0 / 14

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска373 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в нова сграда от 2029 г. Разпределението включва коридор, дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, като стаите са с правилни форми и без скосове. Жилището е на партерен етаж в тухлена сграда с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно ползване с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
контролиран достъп

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.