медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (337 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 7 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (337 имота) — 1 468 €/м² срещу 1 499 €/м².
Апартамент с две стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик, част от нов жилищен комплекс. Имотът е разположен на 3-ти етаж от 9 в сграда с асансьор и два входа.
Разпределението включва входно преддверие, дневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е тухлена, в строеж с планиран срок за завършване през 2028 г., като ще бъде завършена по БДС стандарт с PVC дограма и блиндирана входна врата. Предвидени са луксозни общи части и зелени площи около комплекса.
Кварталът е спокоен и предимно жилищен, с добра инфраструктура, включително училища, детски градини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейства или хора, търсещи жилище в тих район с лесен достъп до центъра на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 417 €, а очакваният наем за района — 410 €. Наемът покрива 98% от вноската.
От публикуването цената е повишена с 2 000 € (2.2%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 143 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 76 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 118% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 410 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 463 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 500 €/мес наем · доплащаш ~ 77 €/мес
медиана 1 499 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 410 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес