Продажба+18% над пазара

Светъл двустаен апартамент с тераса в нова сграда във Владиславово, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба113 000 €1 765 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

64 м²

Етаж

5 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 64 кв.м., разположен в нова тухлена сграда от 2026 г. в квартал Владиславово, град Варна. Апартаментът се намира на 5-ти от общо 9 етажа и предлага удобства на съвременния градски живот.

Разпределението включва входно антре, просторна дневна с кухненски кът и излаз на тераса, голяма спалня, баня с тоалетна и килер/перално помещение, което осигурява функционалност и комфорт в ежедневието.

Сградата е изградена с висококачествени екологични материали и модерни технологии, включително 5-камерна дограма и безшумна асансьорна инсталация. Общите части са добре поддържани, а достъпът е контролиран.

Локацията е удобна, в близост до парк Владислав Варненчик, големи търговски вериги като Кауфланд и Джамбо, както и разнообразни заведения и спирки на градския транспорт, което улеснява придвижването в града.

Апартаментът предлага балансирано съчетание между комфорт, функционалност и добра локация за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
близо до парк
добра инфраструктура

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.