Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент в нова сграда във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба108 900 €1 728 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Владислав Варненчик, в нова жилищна сграда от 2024 г. с тухлено строителство. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалет, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и етажът е 7 от 9, което гарантира добра светлина и гледка. Локацията е удобна, с близост до супермаркети, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за банков кредит.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района