ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик с тераса

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 27 Юли 2026 Обновено: 27 Юли 2026
Продажба100 000 €1 587 €/м²
Очакван наем399 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 45 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район Владислав Варненчик, близо до Джъмбо. Разполага с дневна 22.23 кв.м., спалня 12.92 кв.м., антре, баня с тоалетна и тераса тип лоджия. Жилището е с функционално и правилно разпределение на стаите. Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор. Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, парк и добра транспортна връзка. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, предвид съвременните удобства и местоположението.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 22.23кв.м.
  • спалня 12.92кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района