ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с балкон във Варна, Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба99 168 €1 574 €/м²

Очакван наем399 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

8 / 9

Строителство

Тухла

Година

2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска440 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем399 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 41 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик. Жилището е с площ от 63 кв.м и се намира на 8-ми етаж в сграда с 9 етажа. Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс, спалня, антре, килер и балкон, което осигурява функционално и удобно ползване. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2029 година и разполага с асансьор. Локацията е удобна, с близост до магазини, училища и транспортни връзки. Апартаментът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
балкон
близо до магазини

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2029 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.